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Performance énergétique

La performance énergétique d’un bien immobilier est mesurée par un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) qui détermine la quantité d’énergie nécessaire pour chauffer, rafraîchir ou produire l’eau chaude sanitaire d’un logement et la quantité de gaz à effets de serre émise par les appareils de chauffage, de rafraîchissement et de production d’eau chaude sanitaire.

 

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) est obligatoire avant la vente ou la location d’un bien immobilier destiné à l’habitat, depuis 2011, le bilan du Diagnostic de Performance Energétique (DPE) doit être affiché dans le libellé des annonces proposant le bien à la location ou à la vente.

 

Obligatoirement effectué par un diagnostiqueur immobilier professionnel titulaire de la certification nationale, le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) donne lieu à l’édition d’une étiquette énergie et d’une étiquette énergétique.

 

L’étiquette énergie indique la classe de A à G du logement économe à gourmand en énergie en précisant sa consommation en kilowattheures d’énergie par mètre-carré et par an ; elle permet au futur locataire ou acquéreur d’estimer le montant des dépenses en énergie qu’il lui faudra consentir pour habiter le bien et de comparer les biens immobiliers entre eux d’après leurs consommations.

 

Un prétendu Diagnostic de Performance Energétique (DPE) en ligne effectué sans analyse du bien par un diagnostiqueur immobilier certifié n’a aucune valeur légale.

 

Nécessaire pour l’attribution d’un prêt à taux zéro environnemental (éco-PTZ) de rénovation thermique, le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) peut être réalisé à tout moment par un occupant souhaitant améliorer la performance énergétique de son logement par un DPE volontaire qui bénéficie alors d’un crédit d’impôt.

 

 

Immobilier Carnoux

Carnoux est une petite ville de Provence située entre Aubagne et Cassis, bénéficiant  des atouts de sa situation entre mer et montagne. Le parc immobilier de Carnoux en Provence compte plus de soixante deux pour cent d’habitat individuel. Soixante cinq pour cent des  habitants de Carnoux sont propriétaires de leur résidence principale. Le prix moyen dans l’immobilier ancien se négocie à Carnoux autour de 3500 euros le mètre carré habitable.

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