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Mise en copropriété

Avant toute division d’un bâtiment en lots de copropriété, le diagnostic technique de mise en copropriété est à réaliser obligatoirement si le bâtiment est âgé de plus de quinze ans.

 

Le diagnostic de mise en copropriété est obligatoirement effectué par un diagnostiqueur immobilier certifié au niveau d’expert immobilier et consiste en un état du clos et du couvert du bâtiment ainsi que des canalisations et tuyauteries et des équipements de sécurité.

 

Le compte-rendu du diagnostic de mise en copropriété est ensuite remis à chaque acquéreur d’un lot de copropriété afin de l’informer sur l’état du bâti, des réseaux et des équipements de l’immeuble abritant la copropriété dans le but de lui permettre d’estimer la pérennité du bâtiment et des éventuelles réparations qui seront à la charge du syndicat.

 

Détenu pendant les trois ans de sa validité par le syndic de la copropriété, le diagnostic de mise en copropriété doit être tenu à la disposition des futurs acquéreurs lors de la mutation d’un lot de copropriété.

 

Le diagnostic de mise en copropriété ne se substitue pas au mesurage Loi Carrez des lots de copropriété.

 

Immobilier Auriol

Auriol située entre les massifs de la Sainte Baume et du Garlaban est une petite ville  à proximité de Marseille dont l’économie repose sur la viniculture et la production d’huile d’olive. A Auriol près de quatorze pour cent des habitants  vivent en maison individuelle. Près de soixante six pour cent du parc immobilier d’Auriol concerne des propriétaires de leur résidence principale. L’immobilier dans l’ancien à Auriol atteint 2900 euros du mètre carré à la vente.

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