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Diagnostic électricité

Le diagnostic électricité est un état de l’installation électrique obligatoirement effectué par un diagnostiqueur immobilier certifié.

 

Le diagnostic électricité est obligatoire avant la vente d’un bien immobilier destiné à l’habitat lorsque son installation électrique date de plus de quinze ans.

 

Le diagnostic électricité est destiné à informer l’acquéreur de l’état de l’installation électrique afin de l’informer sur l’éventuelle présence de risques liés à une l’utilisation d’une installation électrique vétuste ou défectueuse. Le contrôle s’étend depuis le compteur individuel d’électricité jusqu’aux bornes de raccordement des prises et interrupteurs en passant par le fonctionnement des dispositifs de sécurité et le respect  des volumes de protection.

 

Sans constituer une remise aux normes de l’installation électrique, le diagnostic électricité peut amener le diagnostiqueur immobilier à prescrire une liste de travaux de mise en conformité dont le vendeur et l’acquéreur sont informés.

 

L’absence de diagnostic électricité obligatoire fait perdre la garantie de vice caché de la construction et engage la responsabilité du vendeur ou de son mandataire.

 

 

Immobilier Allauch

La commune d’Allauch est constituée du village ancien auquel se sont greffés des quartiers urbanisés qui touchent Marseille. Un grand massif  forestier s’étend à l’est de la commune. Quatre vingt deux pour cent des habitants d’Allauch vivent en maison individuelle. Le parc immobilier d’Allauch concerne plus de soixante seize pour cent de propriétaires pour dix neuf pour cent de locataires. Le prix moyen du mètre carré dans l’ancien à Allauch est en dessous de 3400 euros.

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