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Expertise plomb

L’expertise plomb doit obligatoirement être effectuée avant la vente ou la location d’un bien immobilier destiné à l’habitat lorsque ce bien a été construit avant le 1er janvier 1949.

 

Destinée à déceler l’éventuelle présence de plomb dans le logement et notamment dans les peintures, l’expertise plomb est un diagnostic obligatoirement effectué par un diagnostiqueur immobilier titulaire de la certification nationale.

 

Lors de l’expertise plomb, le diagnostiqueur immobilier met en œuvre un appareil à fluorescence à rayons X capable de mettre en évidence le plomb dans les structures et composants du logement et d’en déterminer la concentration.

 

Longtemps utilisé avant 1949 comme adjuvant des peintures, le plomb a été interdit en raison des risques élevés de saturnisme et de malformations qu’il fait courir aux personnes exposées surtout en cas d’ingestion.

 

Dans le même souci de protection des intervenants lors de travaux ou lors de démolition totale ou partielle  d’un bâtiment construit avant le 1er janvier 1949, l’expertise plomb est requise avant le début des travaux.

 

 

Immobilier Aix en Provence

Aix en Provence classée ville d’eau et ville d’art connaît de nombreuses manifestations culturelles variées. Son climat méditerranéen, ses liaisons rapides avec d’autres grandes villes en font un pôle particulièrement attractif. Trente six pour cent des  habitants d’Aix en Provence sont propriétaires de leur habitation. Le parc immobilier à Aix en Provence se répartit selon soixante dix pour cent d’appartements pour vingt trois pour cent de maisons individuelles. Le prix moyen du mètre carré à la vente à Aix en Provence se situe aux alentours de quatre mille deux cents euros dans l’immobilier ancien.

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